업종별 아파트 광고 활용법

이 매체가 맞는 업종의 조건

세 가지 조건 중 둘 이상을 충족하면 검토할 가치가 있습니다.

조건	내용	맞지 않는 경우
좁은 상권	도보 또는 10분 내 차량 이동 거리 안에서 손님이 옵니다	온라인 전국 판매, 출장 전국 서비스
재방문 구조	한 번 온 사람이 다시 오면서 매출이 쌓입니다	평생 한 번 쓰는 서비스, 일회성 거래
결정 계기	이사, 입주, 개학, 개원처럼 수요가 생기는 시점이 있습니다	계기 없이 상시 검색으로만 발생하는 수요

이 매체는 거주자가 외출과 귀가 때마다 같은 화면 앞에 서는 구조입니다. 그래서 한 번에 설득하는 매체가 아니라 반복해서 이름을 남기는 매체에 가깝습니다. 즉시 클릭이나 즉시 구매를 만드는 데는 약하고, 필요할 때 떠오르는 이름을 만드는 데는 강합니다. 이 성격 차이는 매체 비교에서 다른 매체와 나란히 놓고 다룹니다.

단지를 고르는 네 가지 축

단지 데이터에는 아래 항목이 들어 있습니다. 업종별 선정 기준은 결국 이 네 축의 조합입니다.

축	데이터 항목	무엇을 읽는가
반경	단지 좌표, 주소	매장에서 실제 방문 가능한 거리. 9,022개 단지(97.5%)에 좌표가 있어 계산 가능
세대수	세대수	도달 규모. 세대수에 2.2명을 곱한 값이 거주 인구 추정치
준공연도	준공연도, 건물 유형	거주자 연령대와 리모델링 시기 추정
평형	최소 평형, 최대 평형	가구 구성과 구매력 추정. 소형 위주인지 중대형 위주인지

여기에 모니터 대수와 매체사가 붙습니다. 대수는 그 단지 광고비를 결정하고, 매체사는 계약 단위와 소재 규격을 결정합니다. 대당 단가는 지역에 따라 8,000원에서 15,000원 사이입니다.

준공연도로 읽는 거주자 구성

준공 연대별 단지 분포는 아래와 같습니다. 준공연도는 거주자 연령대를 직접 알려주지 않지만, 입주 시기와 리모델링 주기를 짐작하는 단서가 됩니다.

준공 연대	단지 수	참고
1970년대	20	1999년 이전 합계 2,388개. 리모델링·설비 교체 수요가 누적된 구간
1980년대	249
1990년대	2,119
2000년대	3,054	등록 단지 중 가장 많은 구간
2010년대	2,556	입주 후 자녀 성장 단계가 겹치는 구간
2020년대	1,246	신규 입주. 이사 관련 수요가 집중되는 구간

건물 유형

아파트 7,902개, 오피스텔 1,022개, 주상복합 267개, 빌딩 30개, 기타 30개입니다. 오피스텔은 1인 가구 비중이, 아파트는 가족 단위 비중이 높은 경향이 있습니다. 업종에 따라 이 구분만으로 후보에서 빼야 할 단지가 나옵니다.

업종 공통으로 반복되는 실수

1. 반경을 넓혀 대수를 늘리는 것 — 예산이 남으면 먼 단지를 추가하는 판단이 나오지만, 상권 밖 노출은 대수만 늘립니다. 같은 예산이면 반경 안 단지에서 기간을 늘리는 편이 낫습니다.
2. 한 달만 집행하고 판단하는 것 — 이 매체는 반복 노출로 이름을 남기는 구조입니다. 최소 기간인 1개월 또는 4주만 집행하고 효과를 판정하면 대부분 판단 근거가 부족합니다.
3. 측정 장치 없이 시작하는 것 — 클릭 로그가 남지 않으므로 전용 번호나 접수 문항을 미리 걸어 두지 않으면 나중에 확인할 방법이 없습니다. 측정 설계는 효과 계산에서 다룹니다.
4. 매체사 차이를 무시하는 것 — 매체사마다 소재 규격, 계약 단위, 할인 체계가 다릅니다. 단지만 보고 담으면 소재를 두 벌 만들어야 하거나 최소 집행 금액에 걸립니다.
5. 업종 심의 일정을 계산에 넣지 않는 것 — 의료처럼 별도 심의가 있는 업종은 소재 제작 기간이 다른 업종과 다릅니다.
6. 단지 데이터를 확인하지 않고 지역명으로만 고르는 것 — 같은 동 안에서도 세대수, 준공연도, 평형이 크게 갈립니다. 단지 검색에서 조건을 걸어 확인하는 편이 낫습니다.

업종별 조건을 정리했다면 다음은 금액입니다. 지역별 대당 단가와 할인 구조는 비용 가이드와 단가표에 있고, 매체사별 차이는 매체사 비교에서 확인할 수 있습니다.